メロディーハイム住道ガーディア

  • 大阪府大東市新田北町

  • / 住道駅 徒歩22分

  • 2007年築 / 11階建 / 216戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
2,180万円
33.9万円/㎡
相場
2,443万円
38.0万円/㎡
1,440
2,109
2,777
3,446
AI査定結果
推定相場価格
2,443万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,109万円〜2,777万円
32.8万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
メロディーハイム住道ガーディア
2,180万円（33.9万円/㎡）/ 10階 / 64.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は35.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/112,180万円33.9万円10階 64.27㎡ 3LDK南
2025/06/022,280万円35.5万円10階 64.27㎡ 3LDK南
2025/05/242,780万円45.7万円11階 60.83㎡ 3LDK南
2025/05/041,980万円32.5万円4階 60.83㎡ 3LDK南
2025/04/292,280万円35.5万円6階 64.27㎡ 3LDK南
2025/04/202,490万円31.9万円2階 77.95㎡ 4LDK南
2025/04/012,680万円44.1万円6階 60.83㎡ 2LDK南
2025/03/262,590万円33.2万円2階 77.95㎡ 4LDK南
2025/02/152,690万円34.5万円2階 77.95㎡ 4LDK南
2024/12/232,300万円37.8万円6階 60.83㎡ 2LDK南
2024/12/112,500万円41.1万円6階 60.83㎡ 2LDK南
2024/06/091,990万円31.0万円2階 64.27㎡ 3LDK南
2024/04/242,080万円32.4万円2階 64.27㎡ 3LDK南
2024/02/242,480万円33.0万円6階 75.09㎡ 3LDK南
2024/02/152,180万円33.9万円2階 64.27㎡ 3LDK南
2024/01/042,280万円35.5万円2階 64.27㎡ 3LDK南
2023/11/252,380万円37.0万円4階 64.27㎡ 3LDK南
2023/10/032,380万円35.4万円1階 67.32㎡ 3LDK南
2023/04/252,390万円35.5万円8階 67.32㎡ 3LDK南
2023/04/172,480万円38.6万円4階 64.27㎡ 3LDK南
2023/03/202,899万円41.4万円4階 70.01㎡ 3LDK南
2023/02/202,080万円32.4万円4階 64.27㎡ 3LDK南
2023/02/201,980万円28.3万円4階 70.01㎡ 3LDK南
2022/12/062,100万円30.0万円9階 70.01㎡ 3LDK南
2022/11/152,180万円31.1万円4階 70.01㎡ 3LDK南
2022/09/252,280万円32.6万円9階 70.01㎡ 3LDK南
2022/09/132,580万円40.0万円4階 64.57㎡ 3LDK南西
2022/06/192,298万円35.6万円9階 64.48㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11メロディーハイム住道ガーディア
大東市新田北町
住道駅22分 2,180万円33.9万円64.27㎡3LDK10階 / 11階建 南2007年216戸RC
2023/08/26ソルコート住道
大東市谷川二丁目
住道駅15分 2,850万円36.1万円78.9㎡3LDK2階 / 10階建 東2004年199戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11メロディーハイム住道ガーディア
大東市新田北町
住道駅22分 10.4万円0.16万円64.27㎡3LDK10階 / 11階建 南2007年216戸RC

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大東市では36.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は大東市の平均と比較して23.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大東市
44.1万円/㎡
前年比+36.8%

マンション概要

マンション名メロディーハイム住道ガーディア
所在地大阪府大東市新田北町
交通住道駅徒歩22分
築年月2007年
階数11階建
総戸数216戸
建物構造RC
土地権利所有権

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